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沈阳“零首付购房”购房新政为何遭受“秒删”

发布时间:2021-04-15    来源:在线注册54591

本文摘要:原题:沈阳零首次购房为何在2016年3月1日被删除,沈阳市政府发表了《沈阳市人民政府办公厅关于增进房地产市场健康发展的实施意见(全面推进)》。

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原题:沈阳零首次购房为何在2016年3月1日被删除,沈阳市政府发表了《沈阳市人民政府办公厅关于增进房地产市场健康发展的实施意见(全面推进)》。在《意见》中,最引人注目的是反对高中、中等职业学校在校生、新毕业生零首付购房的政策。

但是,3月1日晚,沈阳市委宣传部通过官方微博称,市政府有关部门的应对政策还处于前期调查论证阶段,嗣后没有实施条件。(3月2日《新京报》)沈阳的这项新政比古人说的朝令夕改还没有厘米,用现在的网络用语说话,可以说是秒删。下午发表的新政策,晚上结束了。

手头快抢房客,也不能享受零首付的超级购房待遇吗?根据《意见》的规定,毕业不到5年的大学、中等职业学校毕业生在沈阳销售商品的,实施零首付政策,最低公积金贷款额为一方60万元,双方80万元。对于高中、中等职业学校的在校生出售商品,给予每平方米200元的奖励政策,全额补助权利税。

和全国很多城市一样,沈阳商社的库存量非常大,自然去库存的压力也非常大。在中央明确提出加大供给方改革力度、调整结构、去库存的方针的提示下,沈阳立即实施去库存的相关政策,没有厚度,其积极性不应给予赞赏。但是,什么都做不了。

大力去库存也要承认经济规律,考虑市民的长期利益和社会稳定的人和自然。从沈阳的新政可以看出,希望高中和中职学生购买住宅,实质上是盯着监护人的钱包,毕业5年后第一次支付的大学生很少,在学校学习的学生更不可能。从这个角度来看,所谓的学生是零首付,但是相当多的市民可以零首付。

零首付买房只是推迟首付。购房市民的压力不仅没有减少,还要分担更好的利息支出。家庭成员几代人必须为家里打工。

这不仅使他们的日子多年紧张,而且没有幸福感。房价暴跌,心理流失,影响社会稳定是不可避免的。现在希望市民买房,将来万一生都很困难,还不能贷款怎么办?中央多次希望全国人民创业,大学生是双创的主流人员,如果他们一点收益都贡献在家里,怎么创业?政府不仅要看现在的库存,还要看三五年、十几年后的社会发展。只是,去库存也不是扔东西的道路,中央已经明确提出,希望开发人员做大租赁生意,把库存商品租给无法销售的市民和进城农民工的农民。

政府也可以收购商社作为公营住宅。这些路线回顾起来比扔东西更困难,但不利于当地社会的健康发展,是政府负责的态度,也是政府积累公信力的有效途径。草率的要求,秒删新政,结果对政府的信赖力造成了很大的损害,这样的教训不能说没有深刻的印象吧。


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